时间: 2025-04-16 19:50:59 |   作者: 工程案例

　　容积率仅1.9，绿化率40%，主力210-230㎡联排别墅，地上3-4层+地下3层，实践使用面积可达600㎡+。在深圳“禁墅令”下，这类产品简直绝版，稀缺性拉满！

　　背靠623公顷生态绿轴（相当于3个莲花山），六山两水环抱，76%森林覆盖率，负氧离子爆表。比照前海、香蜜湖的喧嚣，这儿可谓“都市隐逸派”顶配。

　　周边旧改体量达**215万㎡**（2.5倍后海总部基地），华润雪花啤酒总部、凤凰大型归纳体等重磅项目落地，叠加阿里云、华测检测等600+企业集合，区域价值继续看涨。

　　- 交通现在依靠自驾：地铁5号线号线（在建）步行间隔较远，近期出行靠京港澳高速，对无车族不行友爱。

　　- **商业配套“未来可期”**：现有曦城VIVITOWM商业街规划较小，大型购物需驱车10分钟到中洲/海雅商圈，便利性待提高。

　　门头规划学习皇家王府规制，五进制归家礼仪（院门→坊门→巷门→宅门→入户门），石材雕琢选用“逢五进一”青瓦立铺工艺，单㎡耗时5-6天，细节堪比文物修正。

　　移植北京三山五园意境，打造“玉泉垂虹”“方壶胜景”等十大景象，调配罗汉松、洋红风铃木等贵重树种，移步异景，可谓中式园林教科书。

　　以220㎡户型为例：地上3层为客厅、卧室等日子区，地下3层可改造为影院、酒窖、健身房，赠送面积高达300㎡+，性价比秒杀一般大平层。

　　- 地下室防潮难题：深圳湿润气候下，地下空间需额定投入防潮体系，后期维护本钱不低。

　　20多年来，泰禾在房地产开发运营方面坚持“文明筑居我国”的品牌理念，以前瞻性的布局战略、高品质的精品战略、差异化的竞赛战略，品牌影响力继续提高，企业规划不断强大，享誉全国。

　　自带6班幼儿园，1公里内曦城协同校园（美式国际校）、新安中学外国语，南科大附中宝安校园（规划中），包括K12全龄段。

　　- 文体设备“饼大难啃”：规划的文体中心、啤酒小镇仍需时刻落地，现阶段文娱挑选有限。

　　- “国宾级”物业团队：由全军仪仗队组成，24小时安防+金钥匙管家，对标五星酒店。

　　- 私家定制服务：私宴承办、红酒窖藏、健身私教等，满意顶豪圈层交际需求。

　　- 物业费性价比存疑：比照深圳同类豪宅（如深圳湾1号约15元/㎡），价格虽适中，但服务实现度待交房后验证。

　　“深圳宅院，是献给年代的东方孤品，更是尖端圈层的身份符号。63席，现剩终究10套，错失再无！

　　中式修建代表的不单单是前史，更是我国人藏在骨子里的东西，而宅院，又是我国修建文明的精粹。

　　尽管，我国人的日子方法，现已跟着城市的开展，日子在钢筋混泥土的高楼大厦、花天酒地里，寓居风格更多元化，可是每个我国人心里，关于家的美好记忆，不能脱离一座有情感寄予的中式宅院。

　　古往今来，名人雅士皆对宅院情有独钟，宅院也成了他们的精力归宿。白居易曾有感于宅院树木换新叶，而咏怀“偶得幽闲境，遂忘世俗心。”谪居大半生的苏东坡，不论到哪，总爱择一址清雅造一座宅院。种种志向和豪情，都藏在宅院深深里。

　　韶光流通，现在想住宅院别墅，除了需手握重金，还有各种购房约束，由于好的方位实在太稀缺了。

　　宅院，古人所谓“庭”，是指围墙内修建四周的空位或围墙围合的中心空位，是日常日子中野外活动空间。“院”主要指围墙以内的空位。周围有墙垣环绕的便可称为“院”。

　　“庭” “院”二字成为一个词语，最早出现在《南史.陶弘景传》:“特爱松风，宅院皆植，每闻其响，怅然为乐。” 现在咱们一般将修建不同方位的“院”，如前院、厅院、侧院、内院……都称为“宅院”。

　　我国传统的宅院是天然胜景，与匠人之心的完美结合，宛转蕴藉的诗画情味中，更蕴藏了丰厚的精力国际，表达着我国人不事张扬的淡泊心境，和俗世无争的典雅与朴实。

　　总的来说，宅院文明诞生于吉利文明，宅院文明的丰厚多样性，源于“量体裁衣”，它是人们生理和精力层面的归纳需求。而宅院文明的演化和开展是触及：文明、艺术、美学、易学、地舆、民族、宗教信仰、工艺技术等等。

　　我国宅院文明制作的中心是：掇山置石、理水植配，所以宅院六要素（门、路、植、池、亭、山）是详细的表现形式。

　　新中式宅院是现代文明布景下传统元素与现代原料剧烈磕碰的产品，它着重“师法天然”的生态理念，以天然风光为主体，将宅院万象有机地融为一体，重在结构的精巧，更重在山水意境的发明。

　　新中式宅院规划在发扬和传承民间传统文明的基础上，又渐渐融入了现代元素。它并不是一味仿制传统园林的场景，而是经过对制作传统园林文明的了解，依据实践的需求与现代场景交融，进行再发明。

　　泰禾北京宅院，是以新中式宅院成果北京新中式四合院的代表著作。北京宅院整体规划“三街五巷八坊”。“穿林、清风、打叶”取意于苏轼的“莫听穿林打叶声，何妨吟啸且徐行”，豪宕且淡定。

　　“泰禾北京宅院”发明了具有浓郁我国传统情怀和文明根由的日子空间，与之照应的修建单体选用的新中式风格运用了从传统修建中提炼出的中式元素：灰瓦粉墙、围合布局、前庭后院，修建细部重视传统修建的符号运用，木色凸花窗、中式屋檐、中式宅院家世、镶铜雕花木门、以及抱鼓石和砖雕等传统经典装修，营建出典雅、安静、舒适的寓居气氛。

　　泰禾壹号院，集泰禾十年造院修为之大成，以三园七巷的规划布局、独门独院的修建形制于东五环国际富贵之地，泰禾·壹号院接连了我国古典园林的画中有诗，融情于景，于方寸间营建六合之大与四时之美，寻求天人合一之境。

　　泰禾壹号院，大门、院门、宅门三进大门，选用民间寓居等级最高的广亮大门形制，材料上选用葡萄牙米黄石材、汉白玉门框、纯实木大门及铸造工艺纯铜雕琢，出现千百年来高门大户之面貌，显赫咱们家声。

　　今世东方的日子美学，考究“喧嚣即豪华”的清奢境地，高雅的新中式宅院，越来越成为可贵的豪华品。

　　这种豪华并不在于装修的豪华，而在于新中式宅院的美丽意境，以及其对人生的深化哲思，与今世雅士品格档次的深度符合。

　　新中式宅院，不仅是身之安处，更是心之安处；淡泊舒展，益发安闲，新中式宅院之美，堪与国际比悠然。

　　温馨提示：咱们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请细心鉴别，留心维护个人隐私！谨防受骗！

　　楼盘概况介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？何时交楼？有什么户型？周边有什么校园？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时刻、交房时刻、楼盘概况、房价、户型、概况、得房率、售楼处地址、主页网站、降价了吗？现在房价状况、楼盘项目有增值吗？值不值得买？能不能出资？为什么这么廉价？读什么校园？包读吗？有多少学位？出售中心、楼盘地址、户型图、交通、存案价、项目配套、营销中心腌概况咨询。

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　　为深化贯彻落实党中央、国务院决议计划布置，加速构建房地产开展新模式，更好满意居民刚性住宅需求和多样化改善性住宅需求，促进房地产商场平稳健康开展，经市政府赞同，现就逐渐优化我市房地产方针事宜告诉如下：

　　（一）本市户籍居民家庭（含部分共同日子的亲属为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住宅，本市户籍成年独身人士（含离婚，下同）限购1套住宅。在履行上述住宅限购方针的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安大街、西乡大街）、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区、大鹏新区范围内，可再购买1套住宅。

　　（二）非本市户籍居民家庭及成年独身人士限购1套住宅。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安大街、西乡大街范围内购买住宅，需供给购房之日前1年在本市接连交纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安大街、西乡大街）、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区、大鹏新区范围内购买住宅，无需供给个人所得税或社会保险证明。

　　有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在履行上述住宅限购方针的基础上，可再购买1套住宅。

　　产品住宅和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确认出售价格，并报商场监督管理部分存案，抄报区级住宅建造部分。经过招拍挂方法取得寓居用地的产品住宅项目还有约好的，依照原约好履行。

　　（一）首套住宅商业性个人住宅贷款最低首付款份额调整为15%，二套住宅商业性个人住宅贷款最低首付款份额调整为20%。

　　（二）购房居民家庭及成年独身人士名下已有住宅无按揭典当挂号或只要一套按揭典当挂号（含典当合同存案信息），新购买的住宅，在办理个人住宅贷款事务时可适用第二套住宅贷款方针。

　　（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住宅的，在办理个人住宅贷款事务时可适用首套住宅贷款方针。